金秋迎来商场开业潮一览14座于9月亮相的商业项目 iziRetail热点将来袭，本期我们盘点了14座将在今年9月内新开业的商业项目，其中龙湖北京北苑天街、宜宾万象汇已分别于9月1日和9月3日开业。

　　项目位于北京朝阳北苑，紧邻地铁13号北苑站，是龙湖商业与朝阳文旅集团的首个合作项目，商业建筑面积近10万平方米，以“都市理想生活聚集地”为定位。开业当天即实现租率99%，开业率超98%，囊括220+优质品牌，区域首进率约60%。

　　北京北苑天街携手品牌打造了「博纳国际影城巨幕电影乐园定制店」、「京东七鲜7FRESH全国首家品质生活概念店」及「星聚会KTV赛博朋克主题北京首店」，并引进了Frienday、VLVFIT、趣野攀岩、归位瑜伽、Peets Coffee、星巴克臻选店（StarbucksR——New palette全球首店）、Wagas、奈雪的茶、桂满陇、小徽舟、辣可可、澜海邑糟粕醋火锅、点卯、苏小牛等。

　　项目是宜宾市三江新区首个大型商业综合体，商业建筑面积约5.7万平方米，定位区域中高端购物中心，通过「品质生活链接场」「社交打卡目的地」「儿童成长趣空间」「时尚活力聚集地」四大主要功能场景的打造，带来高品质的消费体验。

　　项目位于苏州市姑苏区平江历史文化街区，属于古城核心地脉。地铁1号线相门站上盖，毗邻耦园、拙政园等世界文化遗产。项目商业面积8万平方米，地上“现代园林”式街区及地下三层购物中心，品牌定位“灵感苏州，不止于江南 Neo∞Fusion”打造国际时尚与苏州文化融合共生的以奢华品牌为主的购物中心。

　　项目位于徐汇区龙华路，商业面积约10万平米，由上海万科主导开发建造，印力上海城市公司负责商业管理及运营，以“meet on street龙华街巷 妙会横生”为定位，将打造一座民俗故事、文化碰撞、青年潮流、绿色生态兼容的复合型开放场域。

　　目前，项目已官宣与广州在地文化艺术文化有限公司合作，将落地全国首个「在坔ZAIDI CENTER」主题运营空间，打造超5000平米的复合型社交生活开放场域，并确认引进UNDEFEATED、GOEASY、ARMY LOGIC、The 30half等品牌。

　　项目位于静安区天目西路，毗邻嘉里建设全新打造的办公商业综合体——合集The Lightbox，商业建筑面积为24,307 平方米（B1-L2），以“灵感”，“交流”，“治愈”为品牌理念，主张“THINK BRIGHT，点亮生活 8+小时”的生活方式。

　　项目地处上海市普陀区半马苏河水岸发展核心位置，7、13号线双轨交长寿路站，紧邻静安寺商圈。总体量8.8万方，包含1.5万方里弄商业和4.8万方办公，在海派里弄建筑与人本尺度中引入小而美、大不同的消费体验，构筑都市中独有的“精致烟火气”。

　　目前鸿寿坊商业项目招商率已达95%，上海首店13家，普陀首店34家。由瑞安新天地创新团队打造的FOODIE SOCIAL 3.0——鸿寿坊食集将在项目内落地，以及在地文化品牌、“日咖夜酒、全日供应”、宠物和健身等多元融合业态。

　　其中，鸿寿坊办公部分已于8月28日投入运营。当天项目与开吉茶馆、酒云VINEHOO、巴黎蜜语、魔练普拉提商户代表共同成立高质量特色商业服务联盟。

　　福州苏宁广场位于城市主干道工业路和西二环南路交汇处，商业面积28万方，囊括超400家品牌店铺，由A、B、C三座相互联通又相对独立的商业体组成，其中BC两座已经先行开业，整体打造集全场景、全品类、全客群覆盖的一站式品质商业中心。

　　9月28日，福州苏宁广场A座将全新靓相，定位臻选精品，计划引入国际精品、时尚女装、绅士男装、形象美学、宠物公园、精致美食等业态。

　　截至目前80余家新品牌已陆续靓相，其中超30+为城市首店，包括CNC福州最新形象店、LOTTUSSE福州首店、escada福州首店、hechter paris 福建首店、GANT福州最新形象店、Tommy hilfiger福州新店、超级鸟局华南首店 、Dreame福建首店、MELAND CLUB福州首店、天空之城福州首店等。

　　项目位于重庆国际商务区，与轨道交通9号线万平方米，是陆海国际中心首个亮相的业态，定位“城心高质生活优享地”。项目通过“江畔、山城、谷村”三大沉浸空间设计，实现建筑与自然、人与空间的联动，重构立体重庆印象。

　　项目位于深圳罗湖水贝，地铁3号线号线洪湖站于此双轨交汇，商业建筑面积10万㎡。项目以美好生活聚场为主题定位，围绕“赏味、焕彩、臻尚、悦享、趣玩、悠美”六大主题，打造约15000㎡臻选·珠宝生活空间及约 2000㎡特色美食主题街区—FOOD TIME饭堂。

　　目前确认引进的品牌有元初食品精品超市深圳首家形象店、MELAND CLUB罗湖首家旗舰店、中影天川国际影城深圳首家旗舰店、优健身精品旗舰店、星际传奇最新形象店、VICUTU华南首家高端定制店、Roberta di Camerino、Beverly Hills Polo Club、The North Face、Adidas、ANTA、LI-NING、椰子鸡润园四季全新形象店、79号渔船、京味张品牌店、外婆家半岛官网下载、炉鱼、元气寿司、肉祭烧肉、小顺天顺德菜、啫火啫啫煲、星巴克臻选+宠物友好型双概念店、奈雪的茶、喜茶等。

　　项目位于广州南沙区蕉门河板块与明珠湾板块交界处，商业建筑面积10万平方米，规划260+个商铺， 秉承「全业态体验+多首店品牌+优品质甄选」策略，在空间方面，项目融合南沙在地的“山、水、风、光”等自然元素，打造特色商业场景。

　　据悉，项目目前已确认引入超210家品牌，汇聚超70%广州/区域首店，包括盒马鲜生、寰时影城、覔书店、点都德、漫奈斯、悦莱美、魅KTV、乐伴宝贝等，实力打造全业态、品质化、一站式精致消费升级体验目的地。

　　项目位于厦门马銮湾新城核心区域，地铁2号线海沧新阳大道站上盖。项目总体量约17万平方米，将以海洋文化、南洋风情为主线，创新设计独家IP形象“花 BAY BAY”及七大特色空间，包括海底花园风格的下沉广场、南洋风情美食市集空间、热带海洋风格的城市广场、鲸奇主题中庭、旋涡舞台儿童中庭、屋顶花园等。

　　项目拟引入超200个品牌，截止目前，项目招商率已突破90%，区域首店、旗舰店占比达50%，已经确认引进的品牌有星聚会KTV、超级形健身、金色四季超市、孩子王、木马王国、FOREVER 21、肯德基、必胜客、麦当劳、湊湊、绿茶、太二、奈雪的茶、江左尚白、海敢小鱿鱼、宋小谨、迷你椰、小东北、小龙坎、第稻、大丰收、小丞湘等近100家海沧首发、旗舰品牌。

　　项目位于石家庄正定新区，是砂之船集团在华北地区打造的首家奥莱，建筑面积约10万平米，结合农耕文化、燕赵文化及本地消费者需求，将打造生动静怡的古村落场景，同时也将呈现融合超级主题馆、超级品牌为一体的艺术商业超级奥莱。目前已签约300+国际国内名品，常年低至1-3折，为石家庄人打造集购物、休闲、度假等多元化、一体化消费的艺术商业打卡地。

　　项目位于扬州广陵区核心，总建筑面积约38万方，集大型购物中心、办公、住宅于一体，其中购物中心23万方。项目建筑引入天然采光，打造一条中央长街——“中街”，将呈现创意街区、艺术装置等场景，南北两侧打造“南里、北里”全新业态组合空间。

　　项目以年轻人和年轻家庭消费为主导，聚集生活超市、潮流时尚、环球美食、亲子趣玩、健康休闲、生活方式等全家庭业态。目前已确认签约的品牌有横店影视、OneSuper超市、洛克公园、S·KING、星贝尼、无名喜剧、点都德、芝小官、UR、KKV、星巴克、奈雪的茶、霸王茶姬等品牌。

　　项目位于温州龙湾区瑶岭路与温州大道交叉口，与轻轨S1号线科技城站相连，商业建筑面积7.6万平方米，打造集交通枢纽、商业中心、生活中心为一体的新兴商业综合体，商业体量7.6万方，构建包含餐饮、购物、生活、社交、亲子等内容为一体的城市商业新形态。

　　目前项目已确认入驻的品牌有至潮影城、麦当劳、苏宁易购、顾家家居、古茗，以及已达成意向正在签约中品牌有星巴克、豪客来、cici潮牌馆、沪上阿姨等。